Ihre Werte
Was im Bericht steht
- Einstufung in das Stufenmodell (10 Stufen, 0 bis 95 % Vermieteranteil), mit der gesetzlichen Rundung auf eine Nachkommastelle.
- Anteile in Euro für Vermieter und Mieter, inklusive Kürzung nach § 9 (Denkmalschutz, Anschlusszwang, Erhaltungssatzung) und Rumpfjahren.
- Rechenweg mit Paragrafen, Datum, Version und Prüfsumme.
- Textbaustein mit den Pflichtangaben nach § 7 Abs. 3 für Ihre Heizkostenabrechnung.
- Rundungs-Check: Liegt Ihr Wert knapp unter einer Stufengrenze, zeigt der Bericht, wie die gesetzliche Rundung die Stufe verschiebt.
Beispiel: Erdgas, 600 m², 24.106 kg CO2 → 40,2 kg/m² → Vermieter 60 %. Ganzes Beispiel-PDF
Fragen
Gibt es dafür nicht ein kostenloses Tool?
Ja, das Bundeswirtschaftsministerium bietet einen kostenlosen Rechner an. Unsere Ergebnisse haben wir mit ihm abgeglichen. Unser Bericht ist ein fertiges, datiertes Dokument mit Rechenweg, Paragrafen und Textbaustein zum Abheften und Beilegen. Außerdem wendet er die gesetzliche Rundung an, die der Ministeriumsrechner bei unserem Test im Oktober 2026 nicht anwendet. Knapp unter einer Stufengrenze kann das den Vermieteranteil um eine Stufe ändern.
Wo finde ich die CO2-Werte?
Ihr Gas-, Öl- oder Wärmelieferant muss auf der Rechnung die Brennstoffemissionen in kg CO2, den Emissionsfaktor und den CO2-Preisbestandteil ausweisen (§ 3 CO2KostAufG).
Für welche Gebäude gilt das?
Für vermietete Wohngebäude mit zentraler Heizung und Abrechnungszeiträume ab dem 1.1.2023. Nicht abgedeckt sind Nichtwohngebäude und Wohnungen, in denen der Mieter selbst heizt (Etagenheizung mit eigenem Gasvertrag).
Brauche ich einen Bericht pro Wohnung?
Nein, einen pro Gebäude bzw. Abrechnungseinheit. Der Mieteranteil wird dann wie die Heizkosten auf die Wohnungen verteilt.
Widerrufsrecht?
Der Bericht wird nach Ihren Angaben individuell erstellt. Mit Ihrer Zustimmung an der Kasse beginnt die Erstellung sofort, und das Widerrufsrecht erlischt (§ 356 Abs. 5 BGB). Widerrufsbelehrung
Meine Daten?
Die Vorschau rechnet nur in Ihrem Browser. Nach der Bestellung nutzen wir Ihre Angaben nur für den Bericht und löschen sie spätestens 30 Tage nach Lieferung. Datenschutz